Propiedades

Descripción

Campo de 39 hectáreas en el paraje Partido Norte, Ciudad de San Carlos.- Maldonado. Exclusiva casa de campo principal. Construcción moderna, con materiales premium, se comercializa completamente amoblada y decorada, 3 dormitorios en suite, amplio living-comedor con estufa a leña, cocina muy bien equipada, amplia galería con hermosa vista a las sierras, con parrillero y horno a leña, piscina. Amplio Galpón de material. Casa de caseros completa (3 dormitorios, 2 baños). UTE trifásica, perforación con buen caudal, 5 tajamares y arroyo. La plantación se encuentra en plena producción. Cuenta con toda la maquinaria para dicho cultivo.- Venta con la maquinaria, útiles y herramientas. El campo olivícola está ubicado en la 2ª. Sección catastral del departamento de Maldonado – URUGUAY, en el paraje “Partido Norte”, acceso por Ruta 39 (km 27) y 5 km. Distancias aproximadas: • San Carlos 12 km. • Punta del Este a 30 km. • Montevideo a 148 km. CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO: Se trata de un campo especialmente apto para el cultivo del Olivo y la vid, con muy poco afloramiento rocoso, bien drenado, con pendientes del orden del 7%.- Tipo de suelo: 2.12 (Índice CONEAT 85) y 2.21 (índice 105).- Promedio CONEAT: 87.- LA PLANTACION: Cantidad de Plantas: 5.500.- Todos los árboles con 10 años de implantados con muy buena sanidad.- Variedades: Coratina, Picual y Arbequina (Todas en producción con mantenimiento de empresa especializada en olivos). CASA PRINCIPAL: Casa de estilo campestre, muy buena construcción con materiales nobles.- Dispuesta en una solo planta, con 3 dormitorios en suite, amplio living-comedor con estufa a leña, cocina, baño social, cochera, amplia galería techada con vista a las sierras con parrillero y horno a leña, piscina exterior.- Totalmente amoblada y muy bien equipada.- Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes y calefacción por Losa Radiante en dormitorios.- CASA DE CASERO: Casa de buena construcción, con living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, 2 baños, tiene otra habitación con baño para personal, con entrada independiente.- GALPON: Amplio galpón para maquinaria y herramientas de 200 m2.- Energía Eléctrica: Línea de UTE (conectada).- Agua: Perforación con bomba sumergible eléctrica (buen caudal) que alimenta todas las edificaciones. 3 Tajamares interconectados para riego.- Arroyo.- MAQUINARIA: Tractor Massey Ferguson 283 85 HP 4x4, nuevo.- Chirquera Zorra Útiles y herramientas para la plantación, el parque y la huerta.- Gran Oportunidad de inversión.